黑榜又添新都市 鬼城频出为哪般

 
    刚刚过去的2013年,中国的楼市有一种让人很不安的情况,大规模的造城活动在我国不少地区持续上演,并且完全有愈演愈烈之势。继鄂尔多斯之后,又有不少城市在这一年加入了“鬼城”的行列。甚至出现了城区之中清洁工比行人还多的尴尬态势。不幸的是,这种所谓空城、鬼城在中国遍地开花。在新年来临之际,先一起来看看2013年上榜的“鬼城”吧。

1、内蒙古鄂尔多斯康巴什
    一提到鬼城,就不得不提这一典型代表,这也是网友呼声最高、最具代表性的空城。康巴什是鄂尔多斯市的新区,在鄂尔多斯市的西边,距离鄂尔多斯市(原东胜)半小时路程。现在的鄂尔多斯不仅是鬼城,也是债务之城。就目前情况来看,这无疑是我国最著名的鬼城。
 
2、内蒙古呼和浩特清水河
    这是内蒙古四大鬼城中的第二位,历史上该地区有着丰富的物产资源。计划投资60亿,面积5平方公里,耗时10年,呼和浩特清水河县的打算是重新规划建设一个新区。如今项目资金已经出现严重问题,造成停滞的空城景象。
 
3、内蒙古巴彦淖尔
    作为内蒙古近年来最新兴起的城市之一,但目前巴彦淖尔已经成为一种反向标志。在媒体公布的“新鬼城”名单中,巴彦淖尔占据一席之地。政府拖欠的工程建筑款或已超过百亿,相当于当地一年的财政收入,其严重程度或直逼鄂尔多斯。所以这座新兴的城市,在错误的设计规划中,又转而迅速地步入了鬼城行列。

    
 
4、内蒙古二连浩特
    二连浩特市是内蒙古上榜的四大城市之一,近年来也难逃黑榜提名。该市位于中国正北方内蒙古自治区中部,二连浩特是随着集宁——二连浩特国际铁路的建设而建立的,流动人口及本地人口仅10万人。就在这个很小的人口基数上,城市却迅速扩张,照此发展有必成鬼城之势。
 
5、郑州郑东新区
    该地区此前或许并不为更多国人所熟知,正式因为贴上了“鬼城”的标签而名声大震。此前美国商业内幕网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告,通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”(空城),而河南郑州新区则被他们称作中国最大的“鬼城”。作为这种“另类形象”的代言人,城市留给人们更多的是尴尬和无奈。
 
6、河南鹤壁
    鹤壁是河南省重要的经济支撑,一直以煤炭化工产业为主。为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题,早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区,是河南省第一个建设新区的地级市,这个新区成为现在的淇滨区。然而,至今新城已经建立至少有20年之久了,依然是一片萧索之势。

    
 
7、辽宁营口
    营口有绝佳的地理位置,无论是用什么标准给城市分类,它都是一块宝地无疑。该市地处辽宁省中部沿海的港口城市,北有沈阳,南有大连,地理背景看似不错,房地产扩张的理论基础也源自于此,但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市,实则被夹在两城中间被动不已。由于过度的开放和建设,早已超过了市场消化吸收的能力,隐隐呈现出一种空城之态。
 
8、信阳
    信阳市一直都是河南较为出名的城市,由于特殊的地理位置,城市颇具文化内涵。东邻安徽,南接湖北。中原文化与古楚文化在此交融共生,形成了细腻浪漫的豫风楚韵淮上文化风情。但就是这样一个颇具文化风情的城市,也逐渐沦为造城运动的牺牲品。
 
9、江苏常州
    江苏常州自古就是繁华富饶的江南典范,更是远近闻名吴地文化的发源地。近年来,因其新城区楼盘集中,入住率不高,且大量商品房积压,被称为继鄂尔多斯之后又一“鬼城”。甚至业界做出悲观预期,认为常州楼市库存量如此之大,空置率如此之高,未来难有大发展。就目前形势来看,无论是商业上还是房地产建筑方面,都呈现出一种产能过剩的问题。

   
 
10、江苏镇江丹徒
    丹徒最为明显的就是其地理位置的重要性,衍生出了四通八达的交通布局。该区地处美丽富饶的长江三角洲上海经济圈走廊、沿江产业带的轴心位置,位于江苏省西南部,环绕中国历史文化名城镇江市区,东接常州、无锡、苏州和上海,西临省会南京市,北与古城扬州隔江相望,是连接苏南苏北的重要交通枢纽。原本如此特立独行的城市,随着近年的扩张,也有了鬼城的诸多特征,着实令人震惊。
 
11、十堰
    十堰市我国著名的汽车城之一,是湖北省综合实力最强的城市之一。位于湖北西北部、汉江中上游,同时是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市,为秦巴山区10万平方公里三大中心城市之首。在城市的发展模式中,十堰也不免落入空城之魔爪。
 
12、呈贡
    如果说发达大都市不免有这种浮华的“前瞻性”,云南这个带点神秘以为的城市也渐变空城,的确使人遗憾之余更有痛惜。呈贡是云南省昆明市下属的一个市辖区,为昆明市政府驻地。昆明市级行政中心逐步迁往呈贡新区。呈贡是中国着名的花卉和蔬菜生产基地。原为呈贡县,2011年7月,经国务院批准,撤销呈贡县,设立昆明市呈贡区,同时昆明市政府由盘龙区东风东路迁移至本区锦绣大街。这是2013年最后一个上榜的城市,新的一年中,鬼城会覆盖更多地区还是会有多好转,至少到目前为止,我们不得而知。
 
    毋庸置疑,中国的房地产行业呈现出的这种泡沫态势并不是一朝一夕而形成,更不会转瞬间消失。过去的一年中这种病态愈演愈烈一定是有其背后的社会根源。目前,问题的现象已经暴露,要想明年年底的盘点中少点旧痛新愁,对于城市规划和房产置业等一系列行业部门,都是一场大挑战。
 
 

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